1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市中原区
83.1万円/㎡
前年比+2.5%
パークスクエア武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区市ノ坪
横須賀線 / 武蔵小杉駅 徒歩13分
2005年築 / 7階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
7,012万円
97.0万円/㎡
4,092
6,039
7,985
9,931
AI査定結果
推定相場価格
7,012万円
97.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,039万円〜7,985万円
83.6万円/㎡〜110.5万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月12日
パークスクエア武蔵小杉
6,280万円（86.9万円/㎡）/ 4階 / 72.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は77.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 6,280万円 | 86.9万円 | 4階 | 72.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/18 | 7,790万円 | 98.7万円 | 5階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 7,500万円 | 102.4万円 | 7階 | 73.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 5,490万円 | 76.0万円 | 1階 | 72.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 5,900万円 | 81.6万円 | 5階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 5,850万円 | 81.0万円 | 1階 | 72.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/03 | 6,080万円 | 84.1万円 | 1階 | 72.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 6,200万円 | 85.8万円 | 5階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 6,380万円 | 88.3万円 | 1階 | 72.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/28 | 5,990万円 | 81.8万円 | 7階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,180万円 | 84.4万円 | 7階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/11 | 5,480万円 | 75.8万円 | 3階 | 72.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/31 | 5,280万円 | 73.1万円 | 5階 | 72.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/10 | 5,780万円 | 80.0万円 | 3階 | 72.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/16 | 4,980万円 | 68.9万円 | 3階 | 72.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/01/16 | 5,180万円 | 71.7万円 | 3階 | 72.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/08/20 | 4,980万円 | 68.9万円 | 5階 | 72.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/08/06 | 5,180万円 | 71.7万円 | 5階 | 72.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/02 | 4,480万円 | 62.0万円 | 5階 | 72.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/24 | 4,980万円 | 68.0万円 | 3階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 4,490万円 | 62.1万円 | 2階 | 72.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/12/01 | 4,980万円 | 68.0万円 | 4階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 4,498万円 | 57.0万円 | 1階 | 78.9㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は95.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | パークスクエア武蔵小杉 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅13分 | 6,280万円 | 86.9万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 130戸 | RC |
| 2025/05/20 | プラウド元住吉 川崎市中原区市ノ坪 | 元住吉駅10分 | 6,950万円 | 96.7万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 162戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズガーデン平間四季の杜 川崎市中原区北谷町 | 平間駅4分 | 5,380万円 | 81.5万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 166戸 | RC |
| 2025/02/17 | コスモ平間ロイヤルフォルム 川崎市中原区北谷町 | 平間駅3分 | 5,280万円 | 80.9万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/12 | コスモシティ武蔵小杉 川崎市中原区中丸子 | 武蔵小杉駅7分 | 6,980万円 | 102.9万円 | 67.8㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 130戸 | SRC |
| 2024/09/27 | グランシーナ多摩川 川崎市中原区中丸子 | 向河原駅9分 | 5,580万円 | 75.8万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 138戸 | RC |
| 2024/12/03 | シティハウス多摩川 川崎市中原区下沼部 | 武蔵小杉駅10分 | 6,380万円 | 88.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 136戸 | RC |
| 2023/05/22 | セントスクエア武蔵小杉 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅2分 | 8,890万円 | 117.4万円 | 75.75㎡ | 4LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 2008年 | 113戸 | RC |
| 2023/08/25 | リビオ元住吉フォリアコート 川崎市中原区木月伊勢町 | 武蔵小杉駅10分 | 7,780万円 | 107.5万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/13 | クレアホームズ小杉 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅5分 | 8,290万円 | 109.2万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 95戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市中原区では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は川崎市中原区の平均と比較して4.6%割高です。
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1995年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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神奈川県川崎市中原区上小田中二丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 10分
2001年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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神奈川県川崎市中原区中丸子
南武線 / 平間駅 徒歩 8分
1994年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
クリオ武蔵小杉壱番館
神奈川県川崎市中原区新丸子東二丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩 4分
1995年築 / 8階建 / 36戸 / RC造